Часть третья. Демонтаж.

При серьёзной перепланировке снос и разбор конструкций своими руками выполнить можно, но сложно. Мы как-то пытались упаковать в мешки мусор от одной снесенной перегородки и не смогли. Это тяжело, пыльно и грязно. Поэтому рекомендую для этой операции нанимать специалистов.

Тут есть два пути: можно нанять бригаду только на снос и вывоз, а можно поручить это бригадиру, который будет вести дальнейшие работы. Я сторонник второго варианта. Бригадир или сам подберет более подходящую команду ломателей/мусорщиков, или сделает это своими силами. В любом случае он это организует и за результат отвечает.

Прежде чем пригласить бригаду на демонтаж, надо чётко понимать – что именно предстоит разобрать и до каких границ. И не только нарисовать это на бумажке. Желательно на месте ткнуть пальцем бригадиру в каждом помещении. План демонтажа приведен ниже.

Перед началом демонтажных работ необходимо отключить всё газовое, сантехническое и электрическое оборудование. Для проведения ремонтных работ необходимо сделать временное подключение к электровводу в квартиру под руководством местного электрика. Желательно предупредить соседей о предстоящих шумных работах и проводить их только в рабочее время.

Ориентировочные затраты на демонтаж 60 м2 перегородок и 75 м2 пола обошлись в 1 000 р/м2 (демонтаж) + 600 р/м2 (вывоз). Пол был паркет по лагам в комнатах, дерево в коридоре и кухне, стяжка в санузле. Перегородки в основном сухая штукатурка по доскам, в санузле кирпич на ребро.

Единственное, что обычно все забывают – это организовать уборку лестницы. Обратите на это внимание! И хоть бригадир сказал, что лестницу подмели, на фото видно сколько было собрано только с одной площадки.

В пыли оказались и перила, и подоконники с первого по пятый этаж. Необходимо либо пригласить свою уборщицу, либо дворника и за отдельную плату произвести мокрую уборку всей лестницы. Надо к соседям (да и вообще ко всем) относится по хорошему. Так, как вы бы хотели, чтобы относились к вам. В конце концов теперь это и ваш дом.