Часть третья. Демонтаж. admin, 24.11.202024.11.2020 При серьёзной перепланировке снос и разбор конструкций своими руками выполнить можно, но сложно. Мы как-то пытались упаковать в мешки мусор от одной снесенной перегородки и не смогли. Это тяжело, пыльно и грязно. Поэтому рекомендую для этой операции нанимать специалистов. Тут есть два пути: можно нанять бригаду только на снос и вывоз, а можно поручить это бригадиру, который будет вести дальнейшие работы. Я сторонник второго варианта. Бригадир или сам подберет более подходящую команду ломателей/мусорщиков, или сделает это своими силами. В любом случае он это организует и за результат отвечает. Прежде чем пригласить бригаду на демонтаж, надо чётко понимать – что именно предстоит разобрать и до каких границ. И не только нарисовать это на бумажке. Желательно на месте ткнуть пальцем бригадиру в каждом помещении. План демонтажа приведен ниже. Перед началом демонтажных работ необходимо отключить всё газовое, сантехническое и электрическое оборудование. Для проведения ремонтных работ необходимо сделать временное подключение к электровводу в квартиру под руководством местного электрика. Желательно предупредить соседей о предстоящих шумных работах и проводить их только в рабочее время. Ориентировочные затраты на демонтаж 60 м2 перегородок и 75 м2 пола обошлись в 1 000 р/м2 (демонтаж) + 600 р/м2 (вывоз). Пол был паркет по лагам в комнатах, дерево в коридоре и кухне, стяжка в санузле. Перегородки в основном сухая штукатурка по доскам, в санузле кирпич на ребро. Единственное, что обычно все забывают – это организовать уборку лестницы. Обратите на это внимание! И хоть бригадир сказал, что лестницу подмели, на фото видно сколько было собрано только с одной площадки. В пыли оказались и перила, и подоконники с первого по пятый этаж. Необходимо либо пригласить свою уборщицу, либо дворника и за отдельную плату произвести мокрую уборку всей лестницы. Надо к соседям (да и вообще ко всем) относится по хорошему. Так, как вы бы хотели, чтобы относились к вам. В конце концов теперь это и ваш дом. Репортаж с ремонта.
Репортаж с ремонта. Согласование перепланировки квартиры. Наш опыт. 06.06.2021 Сначала мы не собирались делать и согласовывать проект перепланировки квартиры. Прикидывали разные варианты планов, стараясь не выходить за рамки нормативных требований. Начали ремонт. Бригада снесла всё, что требовал план, начали закупать и заносить груды строительных материалов. В общем, ремонт вошёл в активную стадию. И тут звонит мне бригадир и сообщает,… Read More
Репортаж с ремонта. 14.20 Спальня. Изголовье. 30.06.202130.06.2021 На улице жара, а в квартире хорошо. Потому, что окна на северо-восток. Рано утром нас будит солнце, но нагреть помещения не успевает. Мы уже несколько дней как взялись за кухню. Пока подготовительные работы: выравнивание стен, выкорчевывание гвоздей, штукатурка и шпаклёвка. Работа сложная, пыльная, но необходимая. Параллельно продумываем дизайн, смотрим в… Read More
Репортаж с ремонта. Часть 14.15. Переезд 2. Свершилось. 24.02.2021 22 февраля мы наконец целиком переехали в эту квартиру. Теперь не надо никуда ехать утром и вечером. А это не только экономия бензина, но и существенная экономия времени (2 – 3 часа ежедневно!). Спальня почти готова. Привезут двери в начале марта и можно будет крепить плинтус. Пока доделываем туалетный столик… Read More